Villa in der Plantagenstraße
Renovierung einer denkmalgeschützten Villa
mit Parkanlage und Grundstückseinzäunung
Privater Bauherr
mit Parkanlage und Grundstückseinzäunung
Privater Bauherr
2019 - 2021
Leistungen
- Objektsuche und Kaufvertragsverhandlungen
- Abstimmungen Denkmalamt
- Anträge auf Genehmigungen
- Antrag für Denkmal-Afa
- Angebotseinholung, Raumbücher
- Koordinierung und Betreuung der Renovierungsarbeiten
- Entwicklung Farbkonzept, Materialauswahl, etc.
- Ausstattung Bäder und Küchenbereiche mit Möblierung
- Gestaltung Parkanlagen, Zaunanlagen, Begrünung
- Bauantrag für Carport-Anlage
Bauvolumen
- 2 Wohnungen mit ca. 170 qm
- Denkmalgeschützte Parkanlage
- Carport-Anlage
- Grundstücksgröße ca. 2.200 qm
Realisierung
- Ankauf Dezember 2019
- Baubeginn Dezember 2019
- Fertigstellung Wohneinheit EG Februar 2020
- Fertigstellung Wohneinheit 1. OG und Außenanlagen September 2021
Baumaßnahmen
Villa
- Renovierung historischer Innen- und Außentüren einschließlich Aufarbeitung und Farbanstrich
- Aufarbeitung Beschläge, Holzdecken und Wandverkleidungen im Bestand und Farbanstrich
- Aufarbeitung alte Holzfenster
- Entfernung alter Tapeten und Wände mit neuem Anstrich versehen
- Entwicklung Farbkonzepte
- Aufarbeitung Fußbödenim Bestand, im 1. OG Verlegung neues Parkett, im EG Dielung aufarbeiten
- Bäder komplett neu anordnen und modernisieren einschließlich Sanitäranlagen und Fliesen
- Treppenzugang,Treppenhaus komplett renovieren inkl. Wandanstriche entsprechend Farbbefund
- Installation neue Beleuchtung
- Überarbeitung Türanlagen
- Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation
- Dachreparatur
- Sanierung Stahlträger im Keller
- Gebäude vertikal sperren einschließlich notwendiger Schachtarbeiten und Gebäude-Freilegung
Grundstückseinfassung, Garten- und Parkanlagen
- Garten-/Parkanlage komplett neu anlegen und herstellen lt. Befundvorlage
- Grundstückseinfassung,Zaunanlage zum Großteil komplett erneuern einschließlich Torzufahrten
- Parkwege und Zufahrten mit Granit und Wegedecke anlegen
- Abbruch alte Garagen und Neubau Carport-Anlage
- Rasenflächen und Bewuchs neu anlegen
- Balkongeländer analog zu Zaunanlage erneuern und anpassen
